Dom na sprzedaż

Szczecin, Żelechowa

7 pokoje
300.00 m²
3 496,67 zł/m2
KNG-DS-11949
Powiadom o spadku ceny

1 049 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11949
Powierzchnia 300,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 200,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 496 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²
Liczba pokoi 7
Liczba sypialni 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż jest
Okna nowe
Balkon dwa balkony
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki kamień i drewno
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy taras
Kanalizacja miejska
Pierwsza linia brzegowa tak

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny, wolnostojący, po zakończonej termomodernizacji:

1. Wymieniono okna na nowe 3 szybowe (łącznie z pomieszczeniami piwnicznymi),
2. Wymieniono piec gazowy na nowy kondensacyjny, dwufunkcyjny,
3. Wykonano pełne docieplenie poddasza nową wełną 20cm + płyty rygipsowe,
4. Wykonano nowe przyłącze wodne,
5. Wykonano nowe docieplenie styropianem grafitowym 15 cm,
6. Wykonano nowe pokrycie dachu.

Budynek dostosowane do wymogów hostelu dla 20 osób.
Obecnie w użyciu są:
- 2 łazienki, kuchnia ze spiżarnią,
- 3 pokoje dwuosobowe,
- 1 pokój 1 osobowy
- 2 pokoje 4 osobowe
- 1 pokój 5 osobowy dwupoziomowy z wejściem na zagospodarowane poddasze.

Pozostaje do zagospodarowanie cały poziom -1, dodatkowo z osobnym wejściem od ogrodu.
Ogród do zagospodarowania. Teren jest ogrodzony. Na ogrodzie znajdują się stare drzewa owocowe.

Budynek o dużym potencjale, zarówno jako hostel, z możliwością zaadoptowania pomieszczeń na poziomie -1 na inną działalność (osobne wejście), jak i powrót do wykorzystywania jako dom rodzinny po przywróceniu pierwotnej funkcji pomieszczeń salonu i jadalni (lekka zabudowa rygipsowa).

Dom położony jest:
- blisko centrum, 
- przy bardzo spokojnej ulicy, zapewniającej prywatność i bezpieczeństwo,
- dobrze skomunikowany zarówno z Policami (500 m od ul. Szosa Polska) jak i z centrum Szczecina

W niedalekiej odległości znajduje się park Brodowski będący doskonałym miejscem relaksu i wypoczynku dla całych rodzin.

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody