Dom na sprzedaż
Nowe Warpno
2 890 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-DS-11077 |
| Powierzchnia | 343,36 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 343,36 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 1 422 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 50,00 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Standard | |
| Garaż | dwustanowiskowy |
| Okna | PCV |
| Balkon | taras |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Ogrodzenie działki | cegła klinkierowa |
| Rok budowy | 2014 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | miejska |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Alarm | tak |
| Tarasy | taras duży |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Opis nieruchomości
OFERTA SPRZEDAŻY NA WYŁĄCZNOŚĆ KOMFORTOWEGO DOMU POŁOŻONEGO W NOWYM WARPNIE
TOPOWA LOKALIZACJA W PIERWSZEJ LINII OD ZALEWU - BEZPOŚREDNI WIDOK NA WODĘ
Dom wybudowany w 2014r. o powierzchni użytkowej 343,36m2 z czego 289,39m2 część mieszkalna i 53,97m2 garażu. Nieruchomość posadowiona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1422m2 ( 1134m2 oraz 288m2).
W skład domu wchodzi:
Parter:
- przestrzeń relaksu/ SPA składająca się z : sauny, jacuzzi kącika do ćwiczeń - wyjście do ogrodu, natrysk
- pokój gościnny
- letnia kuchnia
- łazienka z toaletą
- kuchnia letnia w nowoczesnej zabudowie
- pomieszczenie gospodarcze
- duży garaż na dwa auta z część do przechowywania sprzęty do windsurfingu + dwa zadaszone miejsca przed bramą garażową.
Piętro:
- salon połączony z jadalnią z wyjściem na duży taras z widokiem na wodę
- oddzielna kuchnia z zabudową wyposażoną w sprzęt AGD
- główna sypialnia z własną garderobą
- duża łazienka z toaletą
- gabinet
- garderoba z pralnią
Całość ogrodu w pełni zagospodarowana licznymi nasadzeniami i krzewami. Ogórd bardzo intymny oraz słoneczny (espokozycja południowo-zachodnia). Rozprowadzony automatyczny system nawadnia (zbierana woda deszczowa) oraz automatyczna kosiarka do trawy.
Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną. Ściana w konstrukcji trójwarstwowej (Porotherm 24 + 15cm ocieplenie wełna + 2cm pustka powierzna + 11cm pełna cegła elewacyjna klinkierowa). Płyta fundamentowa żelbetowa opartach na 24 palach ( bardzo solidna ze względu na bliskość wody).
Stolarka okienna PCV - potrójne szklenie, antywłamaniowe szyby P4/9, 5-14-4-12-5 U= 0,7 (współczynnik cieplny), rolety zewnętrzne aluminiowe. Instalacja alarmowa z kamerami.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zastosowany nowoczesny system ogrzewania w postaci pompy ciepła (odwierty pionowe z buforem i zasobnikiem CWU), rekuperacja mechaniczna. Klimatyzacja w salonie i sypialni.
Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna na dachu (penele) - 9,76kwh - umowa prosumencka ( 70% zapotrzebowania).
Media z sieci miejskiej: kanalizacja, woda, prąd, wody opadowane gromadzone do zbiornika zamkniętego.
Unikatowa nieruchomość pod wieloma względami. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji i umówienia prezentacji.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
