Dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Bezrzecze

4 pokoje
91.77 m²
8 929,93 zł/m2
KNG-DS-11945
Powiadom o spadku ceny

819 500 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11945
Powierzchnia 91,77 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 91,77 m²
Powierzchnia działki [m2] 129 m²
Liczba pokoi 4
Liczba sypialni 3
Rodzaj domu szeregowiec
Technologia budowlana pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwa miejsca postojowe
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje bardzo dobre
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2024
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak
Pierwsza linia brzegowa tak

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej Bezrzecze.

Nieruchomość Położona w wyjątkowej lokalizacji wśród istniejącej zabudowy domów jednorodzinnych. Lokalizacja oferuję również położenie wśród zieleni jak i w bliskim sąsiedztwie licznych sklepów, aptek, placówek medycznych, poczty, restauracji, przedszkoli, szkoły itp. W bardzo bliskiej odległości znajduję się również komunikacja miejska dzięki której błyskawicznie można dostać się do centrum Szczecina. Bezpośredni wjazd na działkę od strony „ślepej” drogi wewnętrznej, której udziały w gruncie posiadają tylko mieszkańcy domów zlokalizowanych wzdłuż tej drogi co skutecznie wyeliminowuje ruch pojazdów i osób postronnych.
Inwestycja jest znakomicie usytuowana względem stron świata, działek sąsiednich i dróg dojazdowych.

Standard wykończenia:

-ściany fundamentowe ocieplone styropianem wodoodpornym, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych lub bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem grafitowym,
Pod posadzką i w stopo-dachu styropian EPS100,
-izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych systemowa z folią kubełkową,
-ogrzewanie podłogowe (za dopłatą może być sterowane regulatorem ciepła w każdym pomieszczeniu).
Dodatkowo w salonie możliwość podłączenia kominka do opcjonalnie wykonanego za dopłatą systemu kominowego,
-okna trzyszybowe zamontowane w technologii ciepłego montażu,
-na parterze zewnętrzne rolety (Opcjonalnie za dopłatą możliwość montażu rolet na piętrze),
-w pokojach instalacja LAN oraz TV,
-okablowanie instalacji alarmowej (bez osprzętu i urządzeń),
-okablowanie instalacji domofonowej (bez osprzętu i urządzeń),
-instalacja elektryczna wewnętrzna z wyprowadzeniem pod instalację elektryczną ogrodową,
-elewacja wykończona tynkiem strukturalnym wysokiej jakości z elementami płytki klinkierowej,
-drzwi wejściowe antywłamaniowe,
-ogrodzenie posesji z bramą przesuwną sterowaną elektrycznie na pilota i pełną automatyką,
-nawierzchnia miejsc parkingowych i drogi wewnętrznej wykonane z płyt ażurowych,
-wyrównanie terenu do indywidualnego zagospodarowania.


planowany okres budowy inwestycji: od 12.02.2024 do 31.01.2025r.

Cena z ogłoszenia dotyczy segmentów środkowych B i C:
-powierzchnia działki: ok. 129 m2 segment B,
-powierzchnia działki: ok. 127 msegment C,
-powierzchnia użytkowa: 91,77 m2,
-cena segmentu: 819 500 zł brutto,
-cena za m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej: 8 929,93 zł/m2 brutto,

Segmenty skrajne A i D:
-powierzchnia działki: ok. 202 msegment A,
-powierzchnia działki: ok. 200 msegment D,
-powierzchnia użytkowa: 91,77 m2,
-cena segmentu: 879 900 zł brutto,
-cena za m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej: 9 588,10 zł/m2 brutto,

Ceny zawierają 8% podatek VAT, Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2%.

Ceny segmentów zawierają udział w drodze wewnątrzosiedlowej oraz w częściach wspólnych (miejsce na odpady) o powierzchni łącznej ok. 212 m2.


W skład każdego segmentu o powierzchni ok. 91m2 wchodzi:

Parter:

-salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,64 m2 z wyjściem na ogród,
-wiatrołap o powierzchni 6,04 m2,
-pom. gospodarcze o powierzchni 1,48 m2,
-łazienka o powierzchni 3,86 m2
-kotłownia o powierzchni 2,62 m2.

Piętro:

-sypialni o powierzchni 9,21 m2,
-sypialni o powierzchni 9,01 m2,
-sypialni o powierzchni 12,67 m2,
-łazienki głównej o powierzchni 7,83 m2,
-korytarza o powierzchni 8,40 m2.

Zapraszam do kontaktu!

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Bezrzecze

5 Pokoje 180 m2 5 272,22 zł/m2

Dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Bezrzecze

4 Pokoje 92 m2 8 478,26 zł/m2

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody