Dom na sprzedaż
Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
900 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-DS-11844 |
| Powierzchnia | 111,86 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 109,20 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 385 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 16,81 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj domu | segment skrajny |
| Technologia budowlana | porotherm |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | dwa miejsca postojowe |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | brak |
| Liczba tarasów | 1 |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Rok budowy | 2023 |
| Gaz | jest |
| Woda | studnia |
| Dojazd | UTWARDZONA |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Tarasy | jest |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
| Pierwsza linia brzegowa | tak |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż komfortowy 5 pokojowy lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym na działce 385 m2 oraz z dwoma miejscami postojowymi zlokalizowany w atrakcyjnej części Wołczkowa na miłym i kameralnym osiedlu domków w sąsiedztwie lasu.
Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi, zieleń, miejsca rekreacyjne oraz mniejsze jak i większe osiedlowe sklepy. Niewątpliwym atutem jest dogodny dojazd oraz bliskość komunikacji, a także w okolicy przystanek autobusowy, szkoła, urząd gminy, boisko oraz przedszkole.
Inwestycja składa się z dwóch domów w zabudowie bliźniaczej. Lokale różnią się wyłącznie powierzchnią działek.
Droga dojazdowa do inwestycji jest utwardzona, a dojazd i podjazdy będą wyłożone polbrukiem. Cały teren inwestycji będzie wyrównany i ogrodzony.
Lokal A1 – działka o powierzchni 385 m2.
Lokal A2 – działka o powierzchni 242 m2.
Lokal B1 - działka o powierzchni 245 m2.
Lokal B2 - działka o powierzchni 248 m2.
Układ pomieszczeń:
Parter (57,65m2):
- przedsionek 4,5m2,
- kuchnia 7,53m2,
- pokój dzienny 27,08m2,
- pokój 8,78m2,
- korytarz 3,46m2,
- łazienka 2,45m2,
- pomieszczenie gospodarcze 3,85m2.
Piętro (54,21m2):
- korytarz 5,68m2,
- schody 2,66m2,
- łazienka 9,2,
- pokój 1 11,97m2,
- pokój 2 11,97m2,
- pokój 3 12,73m2.
Niskie koszty utrzymania. Lokal mieszkalny bezczynszowy. Opłaty za zużycie mediów.
Informacje dodatkowe:
- rekuperacja + ogrzewanie podłogowe w całym domu (pompa ciepła),
- ściany Porotherm Dryfix,
- ocieplenie Swisspor Lambda White 15cm (łączy zalety szarego i białego styropianu),
- podwójna ściana między lokalami izolowana wełną (dodatkowa izolacja akustyczna),
- stropy monolityczne lane,
- okna Schuco z drzwiami przesuwanymi w salonie,
- płaska dachówka ceramiczna Roben,
- media: gaz miejski, szambo, studnia.
Zakończenie budowy - połowa 2024r.
Sprzedawane na podstawie umowy deweloperskiej, w stanie deweloperskim, bez podatku 2% PCC.
Zapraszam na prezentację.
