Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ostatnich trzech lokali w zabudowie bliźniaczej, położonych na kameralnym osiedlu domów w przepięknej lokalizacji w Smolęcinie na wzgórzu - korzystne usytuowanie względem stron świata oraz niepowtarzalny widok na okoliczne tereny i widoczną w oddali panoramę Szczecina sprawiają, że jest to najprzyjemniejsze miejsce do życia i relaksu.

Wolne jeszcze trzy lokale o powierzchni 100,64 m2, każdy z działką od 337m2 do 361m2, zadaszonym tarasem oraz wiatą garażowo-śmietnikową. Realizacja osiedla zakłada wybudowanie 5 budynków jednorodzinnych, dwulokalowych wraz z pełną infrastrukturą. Domy w stylu klasycznym.

Pomieszczenia:
PARTER - 50,26m2:
- wiatrołap - 4,68m2
- toaleta - 2,88m2
- pom. gospodarcze - 2,70m2
- salon z jadalnią - 24,35m2
- kuchnia - 7,57m2
- pokój - 8,08m2

PODDASZE - 50,32m2:
- korytarz z klatką - 8,42m2
- pokój - 11,40m2
- pokój - 13m2
- pokój - 9,92m2
- łazienka - 7,58m2

Materiały:

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

• Fundamenty – budynki posadowione na ławach i stopach fundamentowych żelbetowych
• Ściany fundamentowe – z bloczków betonowych
• Ściany zewnętrzne – wykonane z bloczków silikatowych
• Stropy – żelbetowe monolityczne wylewane
• Nadproża – żelbetowe i prefabrykowane
• Wieńce – żelbetowe
• Schody – żelbetowe
• Ściany konstrukcyjne wewnętrzne – z bloczków silikatowych
• Ścianki działowe – z bloczków silikatowych
• Kominy – kominki wentylacyjne wykonane z kształtek ceramicznych + komin spalinowy systemowy
• Dach – konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną, odprowadzenie wody poprzez okrągłe rynny i rury spustowe z PCV
• Izolacje – papy termozgrzewalne
• Obróbki blacharskie – wykonane z blachy stalowej powlekanej
• Stolarka okienna – okna PCV (na parterach, w nadprożach, kasety na rolety zewnętrzne), okna połaciowe
• Drzwi wejściowe

INSTALACJE WEWNĘTRZNE

• Instalacja elektryczna – instalacja kablowa zakończona gniazdami i przełącznikami; punkty świetlne zakończone kostkami elektrycznymi (bez opraw oświetleniowych)
• Instalacja telewizyjna – instalacja kablowa zakończona gniazdami (TV SAT i naziemna), antena satelitarna i telewizji naziemnej
• Instalacja CO – ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła + grzejniki w łazience
• Instalacja zimnej wody – rurarz wraz z podejściami pod wylewki i urządzenia, bez baterii łazienkowych i zlewozmywakowych
• Instalacja kanalizacji sanitarnej

INSTALACJE ZEWNĘTRZNE

• Przyłącze do sieci energetycznej
• Przyłącze do sieci wodociągowej
• Przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej
• Odprowadzenie wód deszczowych do indywidualnych zbiorników na wody opadowe umiejscowionych na działkach

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

• Elewacja – Wykończenie tynkiem silkonowym barwionym w masie, ułożonym na warstwie izolacji termicznej. Część cokołowa wykończona płytkami klinkierowymi lub innymi. Elementy ozdobne w postaci imitacji okiennic.
• Taras – wykończony płytą gresową
• Parapety okienne zewnętrzne – wykonane z blachy stalowej powlekanej

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

• Tynki wewnętrzne – gipsowe
• Wykończenie wewnętrzne połaci dachowych – część mieszkalna płyta gipsowo-kartonowa
• Jastrych cementowy

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• Wiata garażowa – drewniana
• Wiata Śmietnikowa – drewniana
• Drogi, podjazdy, chodniki – wykonane z kostki betonowej i ażurowych płyt betonowych
• Ogródki – płotki panelowe