Dom na sprzedaż Szczecin, Gumieńce
949 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | KNG-DS-11992 |
| Powierzchnia | 87,90 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 87,90 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 180 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | szeregowiec |
| Technologia budowlana | porotherm |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | brak |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Balkon | brak |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Rok budowy | 2024 |
| Gaz | brak |
| Woda | jest |
| Dojazd | kostka brukowa |
| Otoczenie | osiedle |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 550 m |
| Odl. do sklepu [m] | 700 m |
| Odl. do szkoły [m] | 800 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 800 m |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 28,3+5,8+11+10,6+9,2 m2 |
| Podłogi pokoi | wylewka betonowa |
| Typ kuchni | aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Powierzchnia kuchni | 5,8 m2 |
| Typ łazienki | razem z wc, z oknem |
| Liczba łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 10,1 m2 |
| Liczba WC | 2 |
| Powierzchnia WC | 3,3 m2 |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 3,4 m2 |
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
50
50
50
50
50
50
50
50
Wskaźnik EP: 50
kwh/(m2rok)
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę nowo powstałej inwestycji w otoczeniu zieleni i ciszy, na kameralnym osiedlu.
Przedstawiamy przestronny lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 87,9 m², zaprojektowany na dwóch poziomach z myślą o komforcie i funkcjonalności. Do każdego segmentu przynależy ogródek o powierzchni ok. 70 m² oraz dwa miejsca postojowe przy budynku, co zapewnia wygodę i swobodę parkowania.
Rozkład pomieszczeń:
- Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym (34,1 m²) – serce domu, idealne na rodzinne chwile, wiatrołap (4,1 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (3,3 m²) z dodatkowym WC i umywalką.
- Piętro: Trzy komfortowe sypialnie (12,4 m², 10,6 m² oraz 10,5 m²), łazienka (7,5 m²) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (2,1 m²).
Standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze, pompa ciepła z zasobnikiem wody.
- Okna Salamander trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła U = 0,5 w/M2K, bezprogowe drzwi tarasowe w systemie HS.
- Ściany nośne z porothermu (25 cm) ocieplone 20 cm styropianem grafitowym Swisspor, elewacja z elementami imitującymi drewno i cegłę klinkierową.
- Dachówka ceramiczna, ocieplony strop poddasza pianą PUR.
- Instalacja TV i internetowa w każdym pokoju, przygotowanie instalacji elektrycznej pod fotowoltaikę, puszki pod rolety elektryczne.
- Bezpieczne drzwi zewnętrzne, stalowe ogrodzenie między segmentami, droga osiedlowa z oświetleniem.
Dodatki za dopłatą:
Możliwość wzbogacenia domu o system rekuperacji, klimatyzację, gładzie ścienne, dodatkowe docieplenie dachu, taras z drewna egzotycznego oraz rolety zewnętrzne.
Bezpieczeństwo i wygoda:
Osiedle będzie ogrodzone i oświetlone, a każdy segment wyposażony w instalację alarmową.
Termin zakończenia budowy: I kwartał 2025 r.
Kupujący zwolniony jest z opłaty PCC 2%!
TWÓJ NOWY DOM W ZASIĘGU RĘKI - ZAPRASZAMY!
