Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjne działki budowlane z planem zagospodarowania przestrzennego.
Znakomita lokalizacja – Przylep, w sąsiedztwie granic administracyjnych Szczecina – Gumieniec. Dojazd drogą Szczecin – Stobno, stanowiącą przedłużenie ul. Okulickiego.

Przystanek autobusu miejskiego ( 100-200 m)
Szkoła publiczna ( od 2020 roku ) – 900m
Granica administracyjna Szczecina ( Gumieńce) ok. 750 m.
Dojazd do centrum ( pl. Kościuszki): ok 10 minut
Sąsiedztwo urokliwego jeziora – możliwość bezpośredniego dostępu dla właścicieli niektórych z sąsiadujących działek.

Forma władania: własność.

Wielkość działek i możliwości zabudowy:
Według zapisów planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu przewiduje się:

Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Minimalna powierzchnia działek: 850 m2

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%,
minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki: 70%,
maksymalna wysokość zabudowy:
dla zabudowy mieszkaniowej: 10,5 m,
dla zabudowy garażowej i gospodarczej: 7,0 m

Forma architektoniczna zabudowy:
zabudowa wolnostojąca – dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym, wyniesienie posadzki parteru nad poziom terenu do 0,6 m,
zabudowa garażowa (gospodarcza) wolno stojąca lub dobudowana do budynku mieszkalnego – jedna kondygnacja z dachem stromym;
szerokość elewacji frontowej do 18,0 m,
kształt bryły budynku: horyzontalny,
rzut nowych budynków powinien być prostokątny bądź złożony z prostokątów połączonych ze sobą pod kątem prostym z dopuszczeniem ryzalitów, ganków i werand,
otwory okienne i drzwiowe: prostokątne,
dopuszcza się zróżnicowanie wysokości budynku, stosowanie wykuszy, lukarn i balkonów,
kształt dachu stromy.

Parkingi: wskaźnik zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe: minimalnie 2 miejsca postojowe/ 1 mieszkanie.

Media- uzbrojenie terenu – zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia zlokalizowane w terenie 15.KDW.

Do czasu podłączenia do kanalizacji sanitarnej dopuszcza się realizację indywidualnych i lokalnych rozwiązań poprzez zastosowanie zbiorników bezodpływowych.

Dopuszcza się retencjonowanie wód opadowych i roztopowych (gromadzenie i przetrzymywanie) i ich wykorzystanie do celów własnych
Są to najważniejsze zapisy zawarte w części szczegółowej i ogólnej planu zagospodarowania przestrzennego. Dzięki takim zapisom macie Państwo pewność, że w przyszłości w sąsiedztwie nie powstanie żaden obiekt mogący negatywnie wpływać na jakość życia mieszkańców i wartość swojej nieruchomości.

Lokalizacja w planie – obszar elementarny: 8 MN, 10 MN

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TDR-GS-59
Powierzchnia 865,00 m²

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Kołbaskowo, Ostoja
działka na sprzedaż

KNG-GS-10217

Działka budowlana w prestiżowej okolicy Gumieniec - Przylep/Ostoja Nieruchomość skierowana dla osób ceniących cisze i bliskość miasta. Powierzchnia wynosi 1195m2 - zlokalizowana w drugiej linii zabudowy. Sąsiaduje z domami jednorodzinnymi.  Media przy drodze:  -Prąd  -woda  -gaz  -kanaliza  Dojazd ...

Powierzchnia
1 195,00 m2
Cena za m2
255,23 zł
cena 305 000
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Ostoja

Kołbaskowo, Ostoja
działka na sprzedaż

KNG-GS-10237

2 działki w cenie 1 - Prestiżowa okolica Gumieniec OKAZJA !  Nieruchomość zlokalizowana w okolicach ok 1km od Gumieniec . Składają się na nią 2 działki - 1067m2 i 1142m2. Działka nr 1 - powierzchnia 1067m2 - posiada warunki zabudowy na hale magazynowa z częścią ...

Powierzchnia
2 209,00 m2
Cena za m2
147,35 zł
cena 325 500
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Ostoja

Kołbaskowo, Karwowo
działka na sprzedaż

KNG-GS-3813

Na sprzedaż działka rolna (klasa gruntu 4) o powierzchni 3079 m2 zlokalizowana w drugiej lini zabudowy w Karwowie. Dogodny dojazd ze Szczecina (ok. 10 min) drogą asfaltową. Do działki od drogi głównej prowadzi droga prywatna wewnętrzna gruntowa (ok. 80 m). Działka ...

Powierzchnia
3 079,00 m2
Cena za m2
67,23 zł
cena 207 000
działka na sprzedaż - Kołbaskowo, Karwowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem