Działka przy lesie i wodzie Stare Czarnowo, Binowo

Opis nieruchomości

Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy | 3662 m² | Binowo, gm. Stare Czarnowo

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3662
m², położona w urokliwej miejscowości Binowo, w gminie Stare Czarnowo. To idealna propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w miejscu o wyjątkowych walorach przyrodniczych.

Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej, co stanowi duży atut i ułatwia realizację przyszłej inwestycji.

Parametry zabudowy zgodnie z wydaną decyzją:

• zabudowa jednorodzinna,

• wysokość zabudowy do 9 m,

• 2 kondygnacje, przy czym druga kondygnacja wyłącznie w poddaszu użytkowym,

• kąt nachylenia dachu 35–45 stopni.
• powierzchnia zabudowy 150 m2

Działka położona jest nieopodal lasu oraz naturalnie powstałego rozlewiska, co tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. Dodatkowym atutem okolicy jest możliwość wędkowania w pobliskim rozlewisku można złowić naprawdę ciekawe okazy ryb.

Binowo to miejscowość ceniona za spokój, kameralny charakter oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajduje się także Jezioro Binowskie, które podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji i sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, natury i możliwości wybudowania domu w malowniczym otoczeniu.

Media i warunki techniczne:

• na działce znajduje się skrzynka ENEA,

• woda: własna studnia,

• ścieki: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Klasa użytków gruntu:

• RIVb

• RV

To nieruchomość z potencjałem, położona w bardzo klimatycznym miejscu, idealna dla osób szukających działki pod dom jednorodzinny w otoczeniu przyrody.

Jest możliwość kupienia mniejszej powierzchni działki za 159 zł/m2

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.