Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka z widokiem na jezioro Dąbie, gotowa do zabudowy.

Na sprzedaż działka w spokojnej zacisznej okolicy z widokiem na jezioro Dąbie.
Bezpośredni dojazd do działki drogą utwardzoną. Działka znajduję się na terenie przeznaczonym pod budowę, teren płaski i dobrze nasłoneczniony. Na pozostałej części działki spadek terenu co umożliwia kaskadowe zagospodarowanie ogrodu.

Działka posiada wykonany projekt zagospodarowania terenu, badania gruntu o raz przygotowana pełna dokumentacja indywidualnego projektu domu jednorodzinnego z 40-metrowym tarasem widokowym na piętrze (dom miałby pełne dwie kondygnacje- bez skosów).

Działka budowlana przeznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

-przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług,

-minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni działki budowlanej,

-maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki,

-wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym druga kondygnacja użytkowa w stromym dachu, nie więcej niż 9,5 m,

-obowiązują dachy strome, minimum dwuspadowe, o spadku głównych połaci dachowych minimum 35º, z dopuszczeniem innej geometrii dachów na powierzchni maksymalnie 20% rzutu dachu w odniesieniu do pojedynczego obiektu,

-usługi wyłącznie jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego. 

Woda, prąd oraz gaz w drodze głównej. Jeżeli chodzi o ścieki przewidywane jest szambo lub oczyszczalnia ekologiczna.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!