130,00 zł/m2 cena: 64 220 zł

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę jednorodzinną znajdująca w Kopicach, gmina Stepnica.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze gminnej oddalona o ok. 100 m od Zalewu Szczecińskiego.
Uzbrojona - prąd, woda, kanalizacja w drodze gminnej.

Aktualne warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem.

Powierzchnia zabudowy do 150m2, udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 45%.
Szerokość elewacji frontowej do 15m.
Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4m.
Geometria dachu:
  • kąt nachylenia od 30% do 45%;
  • maksymalna wysokość głównej kalenicy do 8m;
  • dach stromy wielospadowy;
  • kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki równolegle lub prostopadle.

Kilkanaście lat temu na gruncie wylane zostały fundamenty zgodnie z projektem domu letniskowego. 

Planowany był budynek o powierzchni użytkowej 67,23m2 oraz 27,54 m2 powierzchni gospodarczej. Na parter nieruchomości składać się miały: pokój dzienny, kuchnia, hall, sień, wc, garaż oraz kotłownia z miejscem na skład opału. Piętro : 2 pokoje dwuosobowe oraz łazienka. Aby kontynuować inwestycję, trzeba ponownie wystąpić o pozwolenie na budowę.

Działka płaska, jedynym nasadzeniem na gruncie jest kilkudziesięcioletni, piękny orzech włoski.
Okolica spokojna. Przepiękny teren z widokiem na Mieliznę Kopicką.

W pobliżu nieruchomości znajduje się przystań żeglarska - niewielka marina zachwycająca położeniem, atmosferą  i ozdobom utrzymanym w stylu pirackim. Przystań posiada dwa baseny do cumowania około 40 jednostek sportowo-żeglarskich o zanurzeniu do 70 cm i długości 8 m. Dodatkową inwestycją poczynioną w ramach jej rozwoju było wybudowanie przez gminę slipu do wyciągania/wodowania sprzętu oraz parkingu wraz z drogą dojazdową. Przystań jest osłaniana przez falochrony pokryte drewnianymi pomostami, wyposażona jest także w sanitariaty, oświetlenie i bosmanat. Korzystający z przystani mają możliwość podłączenia do energii elektrycznej oraz korzystania z ujęcia wody.

Przy Przystani działa wypożyczalnia  sprzętu „Latarnik” , w której wypożyczyć można sprzęt wodny i rekreacyjny, a także skorzystać z wyprawy pirackiej małym żaglowcem bądź  jachtem żaglowym po zakątkach Zalewu Szczecińskiego.

Kopice pełnią funkcję miejscowości wypoczynkowej. W północnej części wsi znajduje się „osiedle” domków letniskowych. Nieopodal znajduje się czysta plaża i płytkie wody zalewu, sprzyjające uprawianiu pływania i windsurfingu. Wieś bogata w ciekawe okolice – tereny leśne i łąki. Ok. 0,2 km od wsi, na brzegu zalewu utworzono rezerwat Białodrzew.

Przez wieś prowadzi znakowany zielony turystyczny Szlak Stepnicki (Stepnica - Wolin) oraz zielony Międzynarodowy szlak rowerowy wokół Zalewu Szczecińskiego R-66. 

Odległość Kopic od Szczecina to 60 km, 25 km od Goleniowa, 8 km od Stepnicy. We wsi komunikacja PKS oraz sklepy spożywcze.

Doskonała lokalizacja do relaksu i życia blisko natury.
Serdecznie zapraszam.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HMSN-GS-4
Powierzchnia 494,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Ukształtowanie działki płaska
Ogrodzenie działki brak
Woda na działce
Prąd na działce
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Stepnica, Miłowo
działka na sprzedaż

LH4-GS-34764

Działki z warunkami zabudowy 4km od Stepnicy o pow. od 3000 do 16000 m2   Podpisane aktualne umowy z Enea na dostawę prądu!   Serdecznie polecam ze względu na bliskość do Goleniowa oraz do Stepnicy w której znajduje się Plaża oraz Marina! 

Powierzchnia
3 000,00 m2
Cena za m2
15,00 zł
cena 45 000
działka na sprzedaż - Stepnica, Miłowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem