Działka na sprzedaż Szczecin, Jezierzyce, Ładna
818 800 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NGK-GS-536 |
| Powierzchnia | 2 047,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | trójkąt |
| Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | w ulicy |
| Dojazd | droga utwardzona |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Prąd | w ulicy |
| Kanalizacja | brak |
Opis nieruchomości
Działka z wydanymi warunkami zabudowy.
Do sprzedaży działka położona w Jezierzycach przy ul. Ładnej, na skraju niewielkiego zagajnika.
Działka położona wśród istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Działka w kształcie trójkąta, jednym z boków przylegająca do lasu, teren płaski.
Front działki od strony południowej, a ściana lasu od strony północno wschodniej.
Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy.
Podstawowe założenia:
- funkcja mieszkaniowa jednorodzinna (budynek wolno stojący jednorodzinny),
- linia zabudowy 5 m od granicy z działką drogową,
- nadziemna intensywność zabudowy 0,1 - 0,24,
- wskaźnik udziału powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji w przedziale od 0,09 do 0,14
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 50 % powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej od 15 do 18 m,
- wysokość zabudowy od 8 do 9 m,
- dach stromy czterospadowy lub wielospadowy o nachyleniu głównych połaci w przedziale od 35 do 45 stopni,
- główna kalenica o dowolnym układzie,
- teren wymaga uzyskania zgody na wyłączenie z produkcji rolniczej,
- minimum dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych.
Media:
- woda - z sieci wodociągowej (przyłącze na działce),
- elektryczność - z sieci elektrycznej, skrzynka ZK,
- ogrzewanie - z indywidualne źródło ciepła, dopuszcza się pompę ciepła
- ścieki sanitarne - szczelny zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,,
- wody opadowe - rozprowadzenie na terenie działki, dół chłonny lub pojemnik retencyjny,
- gospodarka odpadami - odbiór odpadów z nieruchomości.
Komunikacja:
- droga gminna, utwardzona.
Ciche i spokojne miejsce Jezierzyc, dojazd drogą asfaltową, brukowaną i około 350 m drogą utwardzoną. Komunikacja miejska - przystanek linii autobusowej 72 i 79 w odległości 800 m.
Polecam.
Oferta biura nieruchomości.
Wynagrodzenie biura pokrywa każda ze stron transakcji.
Aktualny cennik znajduje się na stronie biura NG Nieruchomości w zakładce „o nas”.
