Hala na sprzedaż
Dobra (Szczecińska), Dołuje, Słoneczny Sad
3 500 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | UNI-HS-219 |
| Powierzchnia | 653,00 m² |
| Standard | |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Kształt działki | nieregularny |
| Podst. materiał budowlany | murowany |
| Rok budowy | 1930 |
| Przeznaczenie hali | produkcyjno-magazynowy, produkcyjny |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | olejowe |
| Alarm | tak |
| Położenie | obrzeża miasta |
| Plac utwardzany | tak |
| Materiał konstrukcyjny | murowany |
Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż komfortowe budynki biurowe z halą zlokalizowane w Dołujach ul. Słoneczny Sad. Doskonała lokalizacja. Pierwsza linia zabudowy przy drodze krajowej nr 10 zaledwie 4km do przejścia granicznego w Lubieszynie. Budynki wykorzystywane są na cele prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze usługowo-biurowym. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną asfaltową. Własny parking przed budynkiem. Z tyłu budynku druga brama wjazdowa gdzie mamy duży utwardzony kostką brukową plac magazynowo-rozładunkowy, dodatkowe miejsca parkingowe. Działka o pow. 2074m2, bardzo ładnie zagospodarowana, w całości ogrodzona. Na działce znajdują się cztery budynki po kapitalnym remoncie. Trzy z nich tworzą funkcjonalną całość w kształcie litery L o łącznej pow.588m2. Układ pomieszczeń:
Parter:
- hala 144m2
-dwa pomieszczenia usługowe – 43/22/m2
-magazyn 18m2
-szatnia -3m2
-dwie łazienki 4/4/m2
-pomieszczenie socjalne 5m2
-dwa pomieszczenia gospodarcze 2/2/m2
-kotłowania 25m2
-wc 2m2
- klatka schodowa 7m2
Piętro:
-sześć pomieszczeń biurowych 28/22/20/20/14/14/m2
-kuchnia 7m2
-łazienka 3m2
-korytarz 15m2
-klatka schodowa 9m2
-cztery pokoje wypoczynkowe dla pracowników każdy z łazienką 20/18/17/16/m2 (niezależne wejście na piętro)
-pomieszczenie biurowe o pow.52m2 (duży pokój z kuchnią, pokój, łazienka) spełniające na chwilę obecną funkcję mieszkalną dla pracowników – niezależne wejście z klatki schodowej
Parter:
- hala 144m2
-dwa pomieszczenia usługowe – 43/22/m2
-magazyn 18m2
-szatnia -3m2
-dwie łazienki 4/4/m2
-pomieszczenie socjalne 5m2
-dwa pomieszczenia gospodarcze 2/2/m2
-kotłowania 25m2
-wc 2m2
- klatka schodowa 7m2
Piętro:
-sześć pomieszczeń biurowych 28/22/20/20/14/14/m2
-kuchnia 7m2
-łazienka 3m2
-korytarz 15m2
-klatka schodowa 9m2
-cztery pokoje wypoczynkowe dla pracowników każdy z łazienką 20/18/17/16/m2 (niezależne wejście na piętro)
-pomieszczenie biurowe o pow.52m2 (duży pokój z kuchnią, pokój, łazienka) spełniające na chwilę obecną funkcję mieszkalną dla pracowników – niezależne wejście z klatki schodowej
Czwarty budynek wolnostojący o pow.65m2 składa się z:
-trzech pomieszczeń biurowych 20/16/14/m2, łazienki 4m2, kuchni 4m2, korytarza 8m2 ( na chwilę obecną spełniające funkcje mieszkalną dla pracowników)
-trzech pomieszczeń biurowych 20/16/14/m2, łazienki 4m2, kuchni 4m2, korytarza 8m2 ( na chwilę obecną spełniające funkcje mieszkalną dla pracowników)
Na dachu budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Instalacja c.o. zasilana jest z kotła o mocy 80 kW. Do spalania wykorzystywany jest pellet i ekogroszek poprzez automatyczny załadunek oraz olej opałowy( zbiornik na olej opałowy firmy Roth o poj.1000l ) Budynek posiada instalację alarmową i system kamer.
Atutem nieruchomości jest jego wysoki standard wykończenia, lokalizacja tuż przy drodze krajowej numer 10, z doskonałym połączeniem do Niemiec i do centrum miasta.
Budynki oczywiście można dostosować do własnych potrzeb.
Cena podana w ofercie jest ceną netto i należy do niej doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Atutem nieruchomości jest jego wysoki standard wykończenia, lokalizacja tuż przy drodze krajowej numer 10, z doskonałym połączeniem do Niemiec i do centrum miasta.
Budynki oczywiście można dostosować do własnych potrzeb.
Cena podana w ofercie jest ceną netto i należy do niej doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
