10 195,41 zł/m2 cena: 1 200 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wielofunkcyjnej powierzchni biurowo-usługowo-handlowej znajdującej się w zrewitalizowanych budynkach w kwartale ulic Śląskiej i Bałuki w ramach projektu Arthouse Szczecin, który stał się jedną z wizytówek miasta łącząc zabytkową architekturę z najnowszymi trendami w architekturze i budownictwie.

Lokalizacja w prestiżowym Centrum Szczecina spełnia oczekiwania dla wielu branż. Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon SPA / beauty, kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej.

Proponowany lokal ma powierzchnię 117,7 m2 i jest 1-poziomowy.

Zgodnie z założeniami powierzchnia parteru została przebudowana w ten sposób, że uzyskano świetną powierzchnię typu „open space”, która daje duże możliwości aranżacji i podziału na mniejsze pomieszczenia, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb użytkownika.

Budynki zostały gruntownie przebudowane. Z pierwotnej substancji zostały tylko ściany zewnętrzne, zaś wewnątrz wymieniono wszystkie fundamenty.

Lokal posiada 2 wejścia z poziomu "0" (jedno od frontu ulicy, drugie od klatki schodowej) .
W najwyższym miejscu ma wysokość do 5 metrów, co daje możliwość aranżacji antresoli i uzyskania dodatkowo powierzchni ok. 50 m2.

W lokalu przewidziano nowoczesne rozwiązania, takie jak:
- ogrzewanie systemowe zapewnione przez SEC,
- wentylacja mechaniczna z możliwością instalacji systemu rekuperacji, klimatyzacji czy podłączenia infrastruktury teletechnicznej, które Państwa personelowi i klientom zapewnią komfortowe warunki.                                

Istnieje możliwość wynajmu - standard wykończenia i warunki najmu ustalane są indywidualnie, w zależności od branży oraz czasu trwania umowy. 

Do wyłącznego użytku właściciela jest ogródek znajdujący się przed lokalem.

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT.

Zapraszamy na prezentację, podczas której poznacie Państwo więcej szczegółów.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MTM-LS-6777
Powierzchnia 117,70 m²
Powierzchnia użytkowa 117,70 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku powierzchnia biurowa
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny WŁASNOŚĆ Z KW.
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2021
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

LH1-LS-34064

Rewelacyjnie zlokalizowany lokal handlowo-usługowy. Lokal po remoncie, II poziomowy. Lokal wynajmowany pod działalność handlową. Na Parterze 104m2, w piwnicy 80m2. Lokal posiada duże witryny wystawowe, wejście bezpośrednio z ulicy o bardzo dużym natężeniu pieszych. W ...

Powierzchnia
186,50 m2
Piętro
parter
Cena za m2
7 506,70 zł
cena 1 400 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

LH1-LS-11677

Lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum Szczecina, o powierzchni użytkowej 92,73 m2. Składający się z dwóch sal sprzedażowych 42 m2 i 25,5 m2, biura 11,5 m2, pomieszczenia gospodarczego 7,63 m2, toalety 2 m2. Lokal posiada duże witryny zewnętrzne. Wejście od ...

Powierzchnia
93,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
13 978,49 zł
cena 1 300 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

PKN-LS-299

Lokal użytkowy o powierzchni 403m2 w przyziemiu kamienicy z przeznaczeniem na gastronomię/pub/klub muzyczny. Lokal nie jest wykończony, w zdjęciach jest stan obecny oraz projekt aranżacji. Do lokalu są dwa wejścia , jedno z chodnika bezpośrednio a drugie od strony sąsiedniej ...

Powierzchnia
403,00 m2
Piętro
przyziemie
Cena za m2
3 101,74 zł
cena 1 250 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

KNG-LS-3663

Lokal użytkowy w samym centrum Szczecina; okolice pl. Zwycięstwa. Parter z samodzielnym wejściem głównym z ulicy. Powierzchnia użytkowa 91m2, na która składają się: - sala sprzedażowa 31m2 - sala sprzedażowa 37m2 - pomieszczenie dla personelu 15m2 - kuchnia ...

Powierzchnia
91,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
9 670,33 zł
cena 880 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem