6 338,03 zł/m2 cena: 1 800 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę powierzchni usługowo handlowej pod działalność w prestiżowym Centrum Szczecina.

Proponowana powierzchnia znajduje się w zrewitalizowanych budynkach w kwartale Śląska / Bałuki. Jest to ścisłe Centrum Szczecina, które staje się jedną z wizytówek miasta łącząc zabytkową architekturę z najnowszymi trendami w budownictwie. Zgodnie z założeniami jest to wspaniałe miejsce do życia w komfortowych warunkach, a mieszkańcy mają mieć dostęp do wszystkich usług w miejscu zamieszkania. Ten projekt wyróżnia rozmach niespotykany dotychczas w Szczecinie przy przebudowie tego typu obiektów, budynki zostały gruntownie przebudowane:
• z pierwotnej substancji zostały tylko ściany zewnętrzne,
• wewnątrz wymieniono wszystkie fundamenty. Stare drewniane stropy zastąpiono żelbetowymi. Wymieniono wszystkie słupy, a większość z nich wprowadzono w ściany zewnętrzne lub ściany klatek schodowych, co pozwoliło na stworzenie lokali i apartamentów o przestronnej, funkcjonalnej powierzchni typu open space.

Najważniejsza z punktu widzenia budowlanego jest właśnie praca przy fundamentach, wymiana słupów, kompletna wymiana dachu. Wymieniono stropy, cała konstrukcję klatki schodowej. Wprowadzono windę, która łączy wszystkie kondygnacje, w tym -1, i co ważne w starych budynkach zatrzymuje się na pełnych piętrach. Przewidziano tyle rozwiązań dla lokali usługowych, że bez problemu można otworzyć tu nawet restaurację - przede wszystkim dużą ilość miejsca w szachtach i kanałów wentylacyjnych, a także dużą ilość podejść kanalizacyjnych itp. Zapewniono rozwiązania jak w nowoczesnym biurowcu.
• W budynkach zostały zamontowane wygodne windy KONE, rozprowadzone nowoczesne instalacje, w tym m.in. wentylacja mechaniczna.
• Części wspólne budynku zostały wykończone najwyższej klasy materiałami jak mozaika z Portugalii, kanień importowany z Indii, naturalne drewno, piękne sztukaterie tworząc niepowtarzalny klimat na miarę miejskiej willi.
Zgodnie z założeniami powierzchnia parteru została przebudowana w ten sposób, że uzyskano świetną powierzchnię typu „open space”, w najwyższym miejscu ma wysokość do 4,5 metrów, lokal jest bardzo dobrze doświetlony i zaprojektowany w każdym detalu tworząc poczucie ekskluzywności i wysokiej jakości.

Proponowany lokal jest 2-poziomowy (parter 150,80 m2, poziom -1 132,77 m2) i posiada 3 wejścia, do wyłącznego użytku właściciela jest przed ogródek znajdujący się przed lokalem.

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT. Istnieje możliwość wynajęcia na warunkach do uzgodnienia.

Zapraszamy do prezentacji na której poznacie Państwo więcej informacji.
 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MTM-LS-6766
Powierzchnia 284,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny WŁASNOŚĆ Z KW.
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

LH1-LS-34064

Rewelacyjnie zlokalizowany lokal handlowo-usługowy. Lokal po remoncie, II poziomowy. Lokal wynajmowany pod działalność handlową. Na Parterze 104m2, w piwnicy 80m2. Lokal posiada duże witryny wystawowe, wejście bezpośrednio z ulicy o bardzo dużym natężeniu pieszych. W ...

Powierzchnia
186,50 m2
Piętro
parter
Cena za m2
7 506,70 zł
cena 1 400 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

LH1-LS-11677

Lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum Szczecina, o powierzchni użytkowej 92,73 m2. Składający się z dwóch sal sprzedażowych 42 m2 i 25,5 m2, biura 11,5 m2, pomieszczenia gospodarczego 7,63 m2, toalety 2 m2. Lokal posiada duże witryny zewnętrzne. Wejście od ...

Powierzchnia
93,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
13 978,49 zł
cena 1 300 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

LH1-LS-27581

Lokal w ścisłym Centrum Szczecina! Powierzchnia całkowita to 210m2, składa się z dwóch niezależnych lokali, z osobnymi wejściami, witrynami i zapleczami socjalnymi. Dwóch niezależnych najemców - większa stabilność. Przestronne sale sprzedaży (open space), część biurowa ...

Powierzchnia
210,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
9 523,81 zł
cena 2 000 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na sprzedaż

TDR-LS-458

Na sprzedaż lokal gastronomiczny znajdujący się przy ul. Jagiellońskiej w Centrum Szczecina. Na 160 m2 powierzchni użytkowej lokalu składają się : sala frontowa z barem i antresolą, wewnętrzna sala z otwartą częścią kuchenną, osobna kuchnia, zaplecze sanitarne, zaplecze ...

Powierzchnia
159,56 m2
Piętro
parter
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
9 338,18 zł
cena 1 490 000
lokal na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem