71,08 zł/m2 cena: 14 500 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Proponowana powierzchnia znajduje się w zrewitalizowanych budynkach w kwartale Śląska / Bałuki. Jest to ścisłe Centrum Szczecina, które staje się jedną z wizytówek miasta łącząc zabytkową architekturę z najnowszymi trendami w budownictwie. Zgodnie z założeniami jest to wspaniałe miejsce do życia w komfortowych warunkach, a mieszkańcy mają mieć dostęp do wszystkich usług w miejscu zamieszkania. Ten projekt wyróżnia rozmach niespotykany dotychczas w Szczecinie przy przebudowie tego typu obiektów, budynki zostały gruntownie przebudowane:
• z pierwotnej substancji zostały tylko ściany zewnętrzne,
• wewnątrz wymieniono wszystkie fundamenty. Stare drewniane stropy zastąpiono żelbetowymi. Wymieniono wszystkie słupy, a większość z nich wprowadzono w ściany zewnętrzne lub ściany klatek schodowych, co pozwoliło na stworzenie lokali i apartamentów o przestronnej, funkcjonalnej powierzchni typu open space. Najważniejsza z punktu widzenia budowlanego jest właśnie praca przy fundamentach, wymiana słupów, kompletna wymiana dachu. Wymieniono stropy, cała konstrukcję klatki schodowej. Wprowadzono windę, która łączy wszystkie kondygnacje, w tym -1, i co ważne w starych budynkach zatrzymuje się na pełnych piętrach. Przewidziano tyle rozwiązań dla lokali usługowych, że bez problemu można otworzyć tu nawet restaurację - przede wszystkim dużą ilość miejsca w szachtach i kanałów wentylacyjnych, a także dużą ilość podejść kanalizacyjnych itp. Zapewniono rozwiązania jak w nowoczesnym biurowcu.
• W budynkach zostały zamontowane wygodne windy KONE, rozprowadzone nowoczesne instalacje, w tym m.in. wentylacja mechaniczna.
• Części wspólne budynku zostały wykończone najwyższej klasy materiałami jak mozaika z Portugalii, kanień importowany z Indii, naturalne drewno, piękne sztukaterie tworząc niepowtarzalny klimat na miarę miejskiej willi.
Zgodnie z założeniami powierzchnia parteru została przebudowana w ten sposób, że uzyskano świetną powierzchnię typu „open space”, w najwyższym miejscu ma wysokość nawet do 5 metrów, lokal jest bardzo dobrze doświetlony i zaprojektowany w każdym detalu tworząc poczucie ekskluzywności i wysokiej jakości.
Z uwagi na historyczny charakter tego miejsca jest to oferta idealna do prowadzenia prestiżowej działalności i jako siedziba dla poważanych instytucji.
Proponowany lokal jest 2-poziomowy (parter 114 m2, poziom -1 95 m2) i posiada 3 wejścia. 
Standard wykończenia i warunki najmu ustalane indywidualnie, w zależności od branży, czasu trwania umowy. Zapraszamy do prezentacji na której poznacie Państwo więcej informacji.
 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MTM-LW-6712
Powierzchnia 204,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny WŁASNOŚĆ Z KW.
Typ kaucji do uzgodnienia
Instalacje nowe
Rok budowy 2019
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wylewka betonowa

Szczecin, Centrum
lokal na wynajem

LH1-LW-32772

Na wynajem duża powierzchnia zlokalizowana przy głównym ciągu pieszych i ciągu handlowym. Na powierzchnię całkowitą lokalu składa się 1 duża przestrzeń plus 6 pomieszczeń mniejszych. Większość powierzchni tworzy sala sprzedażowa. W lokalu do tej pory prowadzony ...

Powierzchnia
340,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
44,12 zł
cena 15 000
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na wynajem

LH1-LW-28078

Na wynajem duża powierzchnia 387m2 przeznaczona na cele biurowo-usługowo-handlowe itp, znajdująca się w odrestaurowanej kamienicy. Wnętrze również jest wyremontowane. Na calą powierzchnię składa się kilka zamkniętych pomieszczeń. Lokal znajduje się na 2 piętrze ...

Powierzchnia
387,00 m2
Piętro
2
Cena za m2
31,01 zł
cena 12 000
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na wynajem

PKN-LW-323

Lokal użytkowy o powierzchni 125m2 na parterze w ciągu lokali użytkowych w bloku przy Al. Wojska Polskiego w miejscu dużego ruchu pieszych. Na całość  składają się obecnie dwa lokale 55 i 70 m2 oddzielonych ścianką działową (do usunięcia). Każdy posiada salę główną ...

Powierzchnia
125,00 m2
Cena za m2
88,00 zł
cena 11 000
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
lokal na wynajem

MTM-LW-6720

Wyłączność. Do wynajęcia powierzchnia ok. 200 m2 w nowoczesnym reprezentacyjnym budynku biurowym, zlokalizowanym w samym Centrum, świetnie skomunikowanym z resztą miasta. Budynek jest monitorowany, na parterze znajduje się recepcja. Standard wykończenia elementów wewnętrznych ...

Powierzchnia
200,00 m2
Piętro
4
Cena za m2
52,50 zł
cena 10 500
lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem