Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA SPRZEDAŻY TZW. GOTOWCA INWESTYCYJNEGO POŁOŻONEGO W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZECINA - okolice ul. Małkowskiego i Bogusława.

RENTOWNOŚĆ NA POZIOMIE 12% W SKALI ROKU - PO WSZYSTKICH KOSZTACH I PODATKACH. 



FINANSE:

Pięć pokoi wynajętych, pięciu niezależnym najemcom - drugi sezon akademicki. Jasny i prosty system rozliczeniowy. Stały miesięczny czynsz najmu od pokoju ( wliczona opłata za media, prąd, gaz, internet, woda). Rentowność po odliczeniu kosztów oraz podatku generuje ROI na poziomie 10% - więcej informacji przy zdecydowanym kliencie.  

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja - w promieniu 200 metrów kina, siłownia, gastronomia, sklepy i Deptak Bogusława; bliskość wielu uczelni oraz łatwa dostępność do komunikacji miejskiej (autobusy 61, 75, 87; tramwaje 4, 7, 8, 11, 12). Ścisłe centrum miasta gwarantuje łatwość w znalezieniu najemcy. 

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie po generalnym remoncie 2 lata temu. Powierzchnia użytkowa - 76,16m2 - w skłąd w której wchodzi pięć niezależnych rozkładowych pokoi - ok. 10m2 (każdy z oknem), umeblowanych i wyposażonych, oddzielna kuchnia (bez okna), pralnia, przedpokój - rozkład specjalnie zaprojektowany w celu wynajmu na pokoje. 

Oferta skierowana dla klienta inwestycyjnego chcącego zainwestować w gotowy, sprawdzony i rentowny biznes. Umowy z najemcami, regulamin nieruchomości -  przygotowane przez Radcę Prawnego. 

W CELU UZYSKANIA WIĘKSZEJ ILOŚCI SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAM DO KONTAKTU.  

W związku z charakterem oferty - prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym umówieniu. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-MS-9845
Powierzchnia 76,16 m²
Powierzchnia użytkowa 76,16 m²
Liczba pokoi 5
Piętro 4
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny odrębna własność
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Czynsz zimowy 300 PLN
Okna nowe PCV
Balkon brak
Rok budowy 2017
Widok na centrum
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - z pieca c.o.
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 5

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 10;10;10;9,3;9,2
Rodzaj kuchni oddzielna
Typ łazienki razem z wc
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8,00 m2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

KNG-MS-10089

Na sprzedaż dwu pokojowe mieszkanie o pow. 50 m2 użytkowej, położone na drugim piętrze. Nieruchomość zlokalizowana w Centrum. Blok po termomodernizacja, klatka schodowa po remoncie.  W bliskim sąsiedztwie przedszkole, sklepy, place zabaw. Bardzo dobry dojazd samochodem ...

Powierzchnia
50,00 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
7 200,00 zł
cena 360 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

LH1-MS-36749

Sprzedam cesję mieszkania 34m2 w najpiękniejszym osiemnastopiętrowym apartamentowcu w Centrum Szczecina sięgającym 72 metrów, ogromne, przeszklone powierzchnie oraz specjalnie zaprojektowane okna. Budynek został zlokalizowany przy  największym parku w Szczecinie, zapewniającym ...

Powierzchnia
34,00 m2
Piętro
4
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
8 794,12 zł
cena 299 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

TUR-MS-507

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 102,27m2 położone w centrum (okolice Jasnych Błoni i urzędu miasta). Nieruchomość znajduje się na parterze 3-piętrowego budynku. Mieszkanie składa się z czterech rozkładowych pokoi (22m2, 13m2, 34m2, 22m2) + służbówka ok. 8m2; łazienka ...

Powierzchnia
102,27 m2
Piętro
parter
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 520,09 zł
cena 360 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

KNG-MS-9553

!!Poddasze bez skosów. Kupujący zwolniony z PCC (2%). Standard pod klucz!!   Poddasze ze standardowymi oknami bez okien połaciowych.   Na sprzedaż jednopoziomowy lokal mieszkalny zlokalizowany na poddaszu budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Centrum Szczecina. ...

Powierzchnia
44,10 m2
Piętro
4
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
6 462,59 zł
cena 285 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem