6 996,17 zł/m2 cena: 821 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż zarabiający, w pełni wyposażony gotowiec inwestycyjny zlokalizowany w kamienicy z lat 40-tych na 1 piętrze w Centrum Szczecina w niedalekiej odległości od Bramy Portowej. Przy mieszkaniu znajduje się podwórko, gdzie można parkować samochód (bez strefy płatnego parkowania).

W najbliższej lokalizacji znajdują się liczne sklepy, apteki, przychodnia inne obiekty użyteczności publicznej. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane, w pobliżu znajduje się węzeł komunikacji publicznej, a także dworzec PKP i PKS.

Dużym atutem jest również bliskość Wałów Chrobrego, Centrum Handlowego Kaskada, nowo powstałe Centrum Posejdon.

Gotowiec inwestycyjny w pełni wynajęty (umowy do końca września) składający się z dwóch mieszkań (aktualnie jest jedna księga wieczysta, ale można postarać się o założenie drugiej).

Mieszkanie nr. 1 w skład, którego wchodzą:
-mikrokawalerka nr. 1 (pokój, aneks kuchenny, łazienka),
-mikrokawalerka nr. 2 (pokój, aneks kuchenny, łazienka),
-mieszkanie 2 pokojowe (kuchnia/przedpokój, łazienka, 2 pokoje)

Mieszkanie nr. 2 w skład, którego wchodzą:
-4 pokoje-jeden z nich z dużym balkonem,
-kuchnia,
-łazienka z wc,
-wc
  
Każde z mieszkań ma swoje liczniki oraz piony.

Całość ma 117,35 m2. Okna PCV 3 szybowe. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, eletryczna. Nowe podłogi-włazienkach wylewki betonowe, w pokojach nowe bele, odeskowanie oraz płyta osb, na którą finalnie położone są panele podłogowe. Wszędzie podwieszane sufity.

Ogrzewanie za pomocą elektrycznych mat Red Snake nad sufitem-sterowane za pomocą aplikacji. Ciepła woda z piecyka elektrycznego. Instalacja gazowa jest doprowadzona do mieszkania. Mieszkanie przeszło odbiór kominiarski.

Czynsz do wspólnoty wynosi 618,89 zł. i zawiera f. remontowy, opłaty administracyjne, śmieci, sprzątanie, zaliczka na zimną wodę i inne.

Kamienica przeszła remont dachu, na remont klatki schodowej oraz elewacji zewnętrznej została zatwierdzona uchwała wspólnoty na rok 2021.

Miesięczny przychód z najmu wynosi:
-7 181 zł. po opłatach czynszu i mediów, bez zarządzania,
-5 800 zł. po opłatach czynszu i mediów, z zarządzaniem (dochód pasywny).

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KNG-MS-10509
Powierzchnia 117,35 m²
Powierzchnia użytkowa 117,35 m²
Liczba pokoi 8
Piętro 1
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła czerwona
Standard
Opłaty w czynszu administrowanie nieruchomością, Części wspólne, domofon, sprzątanie klatek, woda zimna, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Stan lokalu po remoncie
Stan prawny odrębna własność
Mies. czynsz admin. 619 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1940
Widok park/skwer
Gaz jest w budynku
Woda tak - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Liczba sypialni 8

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Podłoga kuchni panele
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 4
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, umywalka, WC
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Szczecin, Stare Miasto
mieszkanie na sprzedaż

LH1-MS-34159

Oferta sprzedaży komfortowego apartamentu 90 m2, zlokalizowanego na Starym Mieście w nowej kamienicy z 2014 roku . Mieszkanie przestronne, widne, wygodne. Pokój dzienny połączony z kuchnią w formie aneksu, trzy sypialnie, łazienka z kabiną prysznicową, toalet oraz ...

Powierzchnia
90,00 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
10 888,89 zł
cena 980 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Stare Miasto

Szczecin, Gumieńce
mieszkanie na sprzedaż

TDR-MS-366

Oferta sprzedaży mieszkania w stanie deweloperskim na osiedlu Gumieńce.  Mieszkanie w pełni rozkładowe na jego powierzchnie składają się:  -salon z aneksem kuchennym -trzy sypialnie -łazienka -wc Z salonu wyjście na duży balkon. Zapraszam na prezentację 

Powierzchnia
79,13 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 569,82 zł
cena 599 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

Szczecin, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

LH1-MS-15353

Piękne, klimatyczne, słoneczne i bardzo ciepłe mieszkanie położone w samym sercu miasta w pobliżu Placu Lotników. Pokoje o powierzchni 22, 29, 30 i 34 m2. Na podłogach oryginalna, znakomicie zachowana deska, w kuchni, łazience i przedpokoju terakota. Ściany gładzone, ...

Powierzchnia
148,10 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 388,93 zł
cena 650 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Centrum

Szczecin, Pogodno
mieszkanie na sprzedaż

LH1-MS-35028

Oferta sprzedaży komfortowego apartamentu, zlokalizowanego przy alei Wojska Polskiego, w drugiej linii zabudowy. Mieszkanie przestronne, widne, wygodne. Pokój dzienny połączony z kuchnią w formie aneksu, dwie sypialnie oraz łazienka z wanną. Duży balkon od strony ...

Powierzchnia
73,21 m2
Piętro
2
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
10 244,50 zł
cena 750 000
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem