2 pokoje | 44 m2 | Balkon | Klima |Wysoki Standard Szczecin, Śródmieście

Opis nieruchomości

Na wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², zlokalizowane na nowo wybudowanym osiedlu na pograniczu Śródmieścia i Gumieniec. Nowoczesny budynek z windą oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że to propozycja idealna dla osób ceniących estetykę, wygodę i świetną lokalizację.

Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach

Większość korzyści płynących z wyboru tej nieruchomości docenisz podczas codziennego użytkowania:

• Komfort termiczny dzięki nowej klimatyzacji: Zainstalowany system klimatyzacji zapewnia przyjemny chłód w upalne dni oraz idealną temperaturę przez cały rok.
• Absolutna nowość i czysta karta: Mieszkanie jest całkowicie nowe i nigdy wcześniej niesermieszkałe. Wszystkie sprzęty, materiały wykończeniowe oraz umeblowanie czekają na pierwszego lokatora.
• Narożna ekspozycja i prywatność: Położenie w bryle budynku sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem słonecznym przez większą część dnia, oferując jednocześnie kameralną atmosferę.
• Przestrzeń do relaksu: Do lokalu przynależy spory balkon, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy lub odpoczynku po pracy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Przestrzeń została zaprojektowana w sposób ergonomiczny i maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy:

• Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna z nowoczesnym zestawem audio, telewizorem oraz w pełni wyposażoną kuchnią w komplet wysokiej klasy sprzętów AGD.
• Sypialnia: Ustawne pomieszczenie zapewniające spokojny wypoczynek i odpowiednią ilość miejsca do przechowywania.
• Łazienka: Nowoczesna i elegancka, wykończona w wysokim standardzie.
• Przedpokój: Funkcjonalny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie strefy mieszkania.

Nowoczesny budynek i jego okolica

Inwestycja zlokalizowana jest na dynamicznie rozwijającym się pograniczu Śródmieścia i Gumieniec – okolicy cenionej za bliskość miejskiej infrastruktury oraz dogodne połączenia komunikacyjne z resztą Szczecina. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz tereny zielone sprzyjające aktywności. W samym budynku do dyspozycji mieszkańców jest winda, a dla zmotoryzowanych istnieje możliwość wynajęcia wygodnego miejsca postojowego w hali garażowej.

Opłaty miesięczne

Czynsz najmu wynosi 2600, do którego należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości ok 900 PLN. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z bezpiecznej sieci miejskiej. Dodatkowym kosztem pozostaje jedynie zużycie prądu rozliczane według liczników. Obowiązuje kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. 
Oferta na wyłączność.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję tę nieruchomość na żywo.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ) – odpowiada Twój Agent

1. Czy mieszkanie jest w pełni gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się?
Tak, nieruchomość jest całkowicie nowa, nigdy wcześniej niezamieszkała i wyposażona w kompletny sprzęt RTV oraz AGD. Po dopełnieniu formalności możesz zamieszkać w niej od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na urządzenie wnętrza.
2. Jak wygląda sytuacja z parkowaniem samochodu w tym budynku?
Budynek dysponuje nowoczesną, podziemną halą garażową. Dla najemcy istnieje możliwość wygodnego wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego, co w tej dynamicznej lokalizacji stanowi ogromny komfort i oszczędność czasu.
3. Jakie są realne koszty stałe utrzymania mieszkania oprócz czynszu najmu?
Do opłat należy doliczyć 300 PLN czynszu administracyjnego (w którym uwzględnione są zaliczki na ogrzewanie i wodę z sieci miejskiej) oraz prąd rozliczany według faktycznego zużycia. Przejrzyste i przewidywalne koszty pozwalają na łatwe zaplanowanie miesięcznego budżetu.
(Opis wspierany przez AI)